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Villa Istres

MAISON PLAIN PIED T4 ENTRESSEN

Exclusivité

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 98m²

Maison - 4 pièces - 98 m² - Istres

En exclusivité l'agence medebert vous cette jolie maison de plain-pied de 1990 non mitoyenne , d’une superficie de 98 M² environ hors garage sur un terrain de 489 M², située à ENTRESSEN, elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour ouvert de 45 M²avec une cuisine équipée, une cheminée, trois chambres avec placards de 11,12 et 11 M² chacune, d’une salle d’eau totalement en travertin de 12 M², un wc suspendu carrelé également en travertin.

La maison est équipée de deux climatisations, d’un adoucisseur d’eau dernière génération, d’une chaudière au gaz, le garage est de 23 M² et possède une mezzanine et sa porte est automatisée.

Tous les volets roulants sont électriques et équipes de moustiquaires, le sol est entièrement en travertin, la façade fut entièrement rénovée en 2017, la porte d’entrée à cinq points est neuve.
La chambre de 12 M² possède une largeur de porte de 90 cm pour une personne à mobilité réduite, la maison est équipée d’un vide sanitaire de 60 cm, le portail de la cour est automatisé, possibilité de garer facilement deux voitures dans la cour.
Possibilité d’aménager la véranda de 10 m² en cuisine d’été.
Vous trouverez dans le jardin un puit et un forage ( avec eau constante toute l’année) , un abri à bois, divers arbres fruitiers (olivier , abricotier, citronnier, rosier bank, tulipier, laurier sauce, glycine ), un store électrique vous protègera du soleil sur la terrasse.
Une piscine hors sol est également présente dans le jardin , l'espace offre la possibilité de faire une piscine en dur.
Plusieurs places de stationnement devant la maison, quartier très calme, proche école et commodités.
Contact direct 06 14 49 08 89

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Informations sur ce bien à Istres

Général

  • Réf. : 2461
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Istres
  • Code postal : 13800
  • Département : Bouches-du-Rhône (13)

Montant

  • Prix : 394 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 243 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 98 m²
  • Surface Carrez : 98 m²
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface terrain : 489 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/143/2021/10/10/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/143/2021/10/10/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Istres

Agence CIS MEDEBERT