Immeuble de rapport Istres

Immeuble de rapport en plein cœur de ville – Local commercial avec Appartement T3 de fonction. Forte visibilité et bel emplacement pour cet ensemble immobilier à fort potentiel situé au centre-ville. Idéal pour un investisseur ou un artisan souhaitant concilier activité professionnelle et logement sur place. À rénover entièrement, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée (environ 110 m²) : Un grand local commercial idéalement configuré, comprenant une surface de vente, un laboratoire et une zone de réserve/stockage. À l'étage (environ 65 m²) : Un appartement de fonction de type 3 comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une opportunité rare en cœur de ville pour créer un projet sur-mesure ou générer un rendement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr