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Maison de village Istres

157 500 €

maison de village

Maison de village en plein cœur de ville – Charme de l'ancien & Confort moderne
Coup de cœur garanti pour cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, mêlant à la perfection le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Idéalement située en plein centre, vous profiterez de tous les commerces, restaurants et commodités à pied, tout en savourant le calme de votre intérieur.
Une distribution idéale sur 3 niveaux :
• Rez-de-chaussée : Une chaleureuse pièce de vie climatisée regroupant un séjour convivial et sa cuisine ouverte, idéale pour des moments partagés.
• 1er Étage : Un espace fonctionnel comprenant un grand dressing indépendant, une salle de bains moderne avec WC, et un bureau lumineux (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant).
• 2ème Étage : Le coin nuit principal avec deux belles chambres, offrant calme et intimité.
Les prestations :
• Rénovation complète de qualité (aucun travaux à prévoir).
• Emplacement ultra-central très recherché.
Une perle rare sur le marché, idéal pour un jeune couple ou un investissement de standing. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2564
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Istres
  • Code postal : 13800

Montant

  • Prix : 157 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 765 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 54 m²
  • Surface Carrez : 54 m²
  • Surface habitable : 54 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/219/2022/10/20/7/250/250/graphe/habitation/0/54/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/219/2022/10/20/7/250/250/graphe/habitation/0/54/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 768€ et 1040€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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CIS MEDEBERT

2, avenue Adam de Craponne

13800 Istres

Téléphone : 04 42 56 45 32