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Maison Istres

MAISON T5 de 115 M²+ LOCAL COMMERCIAL 180 M²

Investissement

Vente maison, surface 115m²

Maison - 115 m² - Istres

Proche centre ville - RENTABILITE

SPECIAL INVESTISSEUR : MAISON T5 de 115 M² + LOCAL COMMERCIAL 180 M²

Nous vous proposons cette jolie maison totalement rénové en 2007 qui se compose : au RDC d'une entrée , de deux chambres de 12 M² et 11M², d'une salle de bains (baignoire et douche ) de 8 M² et d'un wc. A L'étage se trouve : Un salon de 15 M², une cuisine équipée ouverte et une salle à manger de 23 M² , deux chambres de 9 M² ET DE 12 M² environ, une salle d'eau , une terrasse en gazon synthétique de 90 M² très agréable pour les soirées d'été. A cette surface non comptabilisée , vous pouvez ajouter une mezzanine de 18 M² pour le rangement.

La maison est vendue sans locataire et peut être habitée en résidence principale, uniquement le local est actuellement loué.

Prestations: piscine av bache et cabanon technique, climatisation dans toutes les chambres & le séjour, double vitrage , volets électriques, portail électrique avec cour de stationnement pour trois véhicules.La parcelle est d'une superficie de 675 M²

Local: Le local en dessous de l'habitation mesure 180 M² , il est excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. Il est actuellement loué en bail commercial 3-6-9 depuis le 1er Mars 2020 . Le loyer est de 2000 € HT , le locataire est une société nationale dans la vente de produits . Le local possède trois places de stationnement privatives devant la vitrine. Très bonne rentabilité. Rare à la vente. Bien situé très proche centre ville. Contact direct 06 14 49 08 89

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Informations sur ce bien à Istres

Général

  • Réf. : 2427
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Istres
  • Code postal : 13800
  • Département : Bouches-du-Rhône (13)

Montant

  • Prix : 577 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 675 m²

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/20/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Istres

Agence CIS MEDEBERT